第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发土地相对较多，支持地方政府使用专项债券，回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增土地的储备项目。

第二，支持收购存量房，加大保障型住房供给。一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房；另一项是继续用好保障型安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障型住房的房源。

第三，及时优化完善相关的税收政策。按照党中央的决策部署，财政部正在抓紧研究，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步也将进一步研究，加大支持力度，调整优化相关的税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

这一揽子增量政策举措即将推出，支持推动房地产市场止跌回稳，在政策频频推出的大背景下，紧紧抓住时机，选择适合自己的房子置业安家，才是每一个购房者最佳的决策。落实在十堰本地，张湾区政府也发布了一系列激励刚性和改善性住房消费的诸项措施。

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刚需购房补贴1万

支持刚需购房，在张湾区购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

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多胎家庭最高补贴2万

支持二孩以上家庭购房，2021年5月31日以后生育第二个、第三个子女家庭，购买张湾区新建商品住房并完成网签备案，在缴纳契税后，分别给予每套1万元、2万元补贴。

03

卖旧换新补贴1万

支持住房“卖旧换新”，对在2024年12月31日前出售原有住宅并购买张湾区新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套1万元补贴。

04

农村进城购房奖补10万

对张湾区农村村民进城购买张湾区新建商品住房，且村民自愿将原有房屋无条件拆除，并将宅基地无偿交给村集体的，每户奖补10 万。

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