十堰买房网讯 众人拾柴火焰高”,经过精心筹备之后,2015博鳌房地产论坛正式开幕。8月11日,在2015博鳌房地产论坛上,多家房企大佬用“超出预料”来形容今年上半年楼市成绩,而对于下半年楼市则大为乐观,有房企人士表示,虽然房地产行业已经进入白银时代,但今年全国仍有可能打破2013年全国商品房销售总额纪录,达到新高。
商品房销售从负变正的过程中,一线城市*为明显,而二三线城市刚刚开始。5月份的时候很多媒体都担心,三四线城市房地产市场上不来。从6月份的统计 报表可以看出,中部地区和西部地区销售由负转正,东部地区正增长,现在6月份,三个地区都变成正增长。这说明东部和中部地区并没有太多的二线城市,主要以 三四线城市为主,但是它们已经有转变。所以我们认为后期可能所有的城市都会逐步回升。
涨幅*小的和涨幅*大的差别也在于,三四线城市还在低潮的时候,一线城市已经迅速回暖。所以一线城市非常明显地暴露出来,尤其是深圳,它拉动一线城市增长幅度的指数已经超过了18%。
因此,城市之间的差别是所有开发商都需要严重注意的,并不是所有城市都用一个数据可以替代。从经济下行的压力来看,房地产市场并不能使整个宏观经济都回 到更好的发展阶段。此外,多家房企也表示,全国房价已经失去大涨的可能性,楼市明显回暖的支撑将来自成交量的大幅上涨,此外,要警惕政策对楼市回暖的刺激 作用,不要过度透支未来需求。
