省国土资源厅介绍,2016年全省住宅用地供应5.2万亩,同比下降30%。今年一季度全省住宅用地供应0.87万亩,同比下降25%。
截至今年3月底,全省商品住房平均消化周期为7.4个月,5个县(市、区)的消化周期大于18个月小于36个月,没有县(市、区)的消化周期大于36个月。我省强化用地管控,对截至去年10月底商品住房库存去化周期“大于36个月”的房县、郧阳区、丹江口市、英山县、武当山特区和屈家岭管理区,暂停商品住房用地供应。截至今年3月份,上述地区的住房库存量都不同程度地减少,库存去化周期下降明显。
省国土资源厅透露,6月底之前,组织全省地级以上城市和百万人口以上的县(市)编制完成住宅用地供应中期(2017-2021年)规划和三年(2017-2019年)滚动计划,并向社会发布。
下一步,将指导房地产市场过热地区根据地方实际,建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。同时,灵活确定竞价方式,严禁出现单价、总价“地王”,严防高价地扰乱房地产市场。